Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация муниципального образования Ширинский район
официальный сайт

Положение



Приложение
                                                                                                                          к  постановлению администрации
  муниципального образования
       Ширинский район
 от _______г. № ______
(с изменениями от 30.08.2018)


ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры и градостроительства
       администрации муниципального образования Ширинский район


 1. Общее положение:

1.1. Отдел  архитектуры   и   градостроительства администрации муниципального образования Ширинский район (далее Отдел) является структурным    подразделением   администрации муниципального образования Ширинский район (далее Администрация) и по своим функциональным обязанностям находится в подчинении заместителя главы администрации муниципального образования Ширинский район, курирующего вопросы осуществления градостроительной деятельности на территории района.

1.2. Настоящее положение определяет основы деятельности Отдела, его цели и задачи, основные функции и права.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами,  указами и  распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными документами других федеральных органов исполнительной власти, Правительства Республики Хакасия и Министерства строительства и ЖКХ Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ширинский район, Уставом муниципального образования Ширинский район, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел осуществляет   контроль  за  исполнением  Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об архитектурной   деятельности   в   Российской   Федерации», других законов и   правовых   актов   по   вопросам,   отнесенным   к   его   компетенции, регулирует  архитектурную   и   градостроительную  деятельность   на   территории района.

1.5. Отдел в своей работе взаимодействует с отделами и подразделениями, входящими в структуру Администрации, научными, проектными, учебными и общественными организациями.

2. Основные задачи и функции:

2.1. Основными задачами Отдела являются:
- подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым Администрацией в области строительства, землеустройства, планировки, застройки, реконструкции и благоустройства района;
- содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам,   застройщикам,   разработчикам   градостроительной   документации, исполнителям       работ,       пользователям       объектов       инвестиционной       и градостроительной    деятельности)    независимо    от    форм    собственности    в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства;
- обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.

2.2. Основными функциями Отдела являются:
- участие в разработке   предложений   по   установлению   административной   черты района, поселков и сельских населенных пунктов поселений;
- подготовка    и    выдача градостроительного плана земельных участков;
- подготовка документов для выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- ведение дежурного плана застройки, опорного плана застройки и опорного плана территории  поселений Ширинского района,  создание банка данных о состоянии территорий поселения, а также ведение (участие в ведении)     территориального градостроительного кадастра и опорного плана территории (поселений);
-  подготовка   предложений по выбору  земельных участков на основе утвержденной градостроительной документации;
- ведение банка данных по инженерным изысканиям, градостроительной документации,   проектной   документации   на   строительство,   регистрационного плана расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических выработок района;
- организация   выноса   в   натуру границ отводов земельных участков;
- принятие участия в работе комиссий, касающихся вопросов градостроительной деятельности;
- участие в работе комиссии по вопросам проведения инвентаризации земель района;
- согласование проектной документации на строительство;
- согласование землеустроительной документации;
- разработка и внедрение предусмотренных законодательством мер стимулирования архитектурно-градостроительной деятельности;
- принятие участия в решении вопросов внешнего благоустройства на территориях поселений, включая согласование проектов размещения и устройства объектов    градостроительного    дизайна и рекламы, малых архитектурных    форм, монументов, памятных знаков и др.;
- ведение регистра объектов капитального строительства, участие в формировании    системы    учета    и    технической    инвентаризации    объектов недвижимости   всех  форм  собственности   в  жилищной  сфере,  включая  дома, пригодные    для    постоянного    проживания  на территории    садоводческих товариществ;   
- осуществление строительного контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
- мониторинг объектов градостроительной деятельности на подведомственной территории;
- подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
- осуществление иных полномочий, направленных на решение основных задач
и функций отдела (участие в приемке завершенных строительством объектов, в экспертизе   проектов, осуществляемых за счет местного бюджета или  при участии Администрации, проведение архитектурных и градостроительных конкурсов, тендеров, аукционов и т.д.)

2.3. К полномочиям Отдела относится также решение следующих вопросов местного значения муниципального района:
1) подготовка документации для утверждения схемы территориального планирования муниципального образования Ширинский район, подготовка документации для утверждения проекта планировки территории, выполненного на основе схемы территориального планирования муниципального образования Ширинский район, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования Ширинский район, сбор, документирование, актуализация, обработка, систематизация, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности; подготовка документации для резервирования и изъятия земельных участков в границах муниципального образования Ширинский район для муниципальных нужд;
2) подготовка документации для утверждения схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»;
3)подготовка документации для утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, подготовка документации для утверждения подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, подготовка документации для утверждения местных нормативов градостроительного проектирования поселений, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
4) участие в выполнении комплексных кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
5) присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах межселенной территории муниципального района, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

2.4. Указанные в п.2.3. вопросы местного значения осуществляются органами местного самоуправления поселений в случае заключения соглашения между муниципальным районом и органами местного самоуправления поселений о передаче им осуществления части своих полномочий. 

3. Основные права:

3.1. Отдел для выполнения своих функций имеет право:
- запрашивать   и   в   согласованные   сроки   безвозмездно   получать   от государственных     органов     и     общественных     объединений,     предприятий, учреждений  и  организаций, расположенных  на  подведомственной территории, справочные,  статистические  и другие  необходимые сведения  и  материалы  по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
- давать    в    пределах    своей    компетенции    разъяснения    по    вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства;
- привлекать  квалифицированных  специалистов  к участию  в  экспертизе градостроительной документации  и  проектов, осуществляемых за счет средств местного   бюджета,   а  также   в   подготовке   предложении   и   рекомендации   по градостроительной   политике администрации   муниципального   образования района;
- выносить  на рассмотрение Администрации  предложения  по  обеспечению реализации   градостроительных   решений   в  установленные   сроки,   ускорению процесса   согласования   и   утверждения   градостроительной   и   проектно-сметной документации, другие предложения по вопросам компетенции отдела;
- информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о целях и способах, ходе реализации градостроительной документации и политике Администрации;
 - создавать в составе отдела, в соответствии с действующим законодательством,
проектные,      консультативные,      информационные      и      прочие      подразделения,   оказывающие услуги гражданам, юридическим лицам и другим субъектам градостроительной деятельности;
 - отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с
нарушением   требований градостроительного плана земельного участка, правил землепользования и застройки, других нормативных актов градостроительной деятельности, предъявляемых к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование;
- отклонять   разработку   предложений   по   предварительному   размещению объектов   строительства   и   отводам   земельных  участков,   которые   противоречат утвержденным    проектам    схемы территориального планирования муниципального района, генеральным    планам поселений,    проектами детальной планировки и застройки и др.;
- представлять     интересы     Администрации     в     спорах     по     вопросам градостроительной деятельности:
- информировать соответствующие органы о привлечении в установленном порядке лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве и земельного законодательства, к административной ответственности:
- издавать  предупреждения,   обязательные  для   исполнения   всеми  участниками градостроительной деятельности, в пределах своей компетенции.

4. Организация деятельности:

4.1. Отдел возглавляет начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования  Ширинский район, назначаемый и освобождаемый от занимаемой должности главой администрации муниципального образования Ширинский район.
4.2. Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ширинский район:
- руководит деятельностью отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;
- выносит   на   рассмотрение   Администрации    проекты    постановлений    и распоряжений по вопросам планирования и застройки, строительства реконструкции и благоустройства на подведомственной территории;
- пользуется  правами   по   контролю  за  осуществлением   градостроительной деятельности и по привлечению к административной ответственности физических и юридических лиц в соответствии действующим законодательством;
- рассматривает в пределах своей компетенции факты нарушений градостроительного законодательства и принимает соответствующие меры, предусмотренные действующим законодательством;
- ведет прием граждан.
4.3. Отдел имеет печать установленного образца со своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и фирменные бланки.

5. Заключение:

5.1. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями
5.2. Администрация обеспечивает отдел необходимым имуществом для осуществления своей деятельности.